Снос дома в Алматы: оформление под ключ
200 000 ₸, одна оплата. Выезд не нужен: решаем по фото и документам.
Кнопка открывает WhatsApp. Данные, которые вы нам напишете, обрабатываются по Политике обработки персональных данных.
Коротко
Что не входит в эту услугу
- Сам снос: если дом ещё стоит, сносите вы
- Снос многоквартирного или нежилого здания
Цена
| Объект | Цена | Оплата по этапам |
|---|---|---|
| Дом или хозпостройка на своём участке | от 200 000 ₸ | 200 000 |
| Вместе с оформлением нового дома | скидка 15 % | по договору |
Входит в цену
- Проверка документов на объект и землю
- Проверка по фото, можно ли сносить
- Упрощённое техническое обследование
- Подача на снос через elicense.kz и получение решения
- Акт сноса, учёт в ГАСК
- Регистрация акта сноса через ЦОН
Не входит
- Оплата услуг Госкорпорации за техпаспорт
- Государственные пошлины
- Сам снос и вывоз
Как платить
200 000 ₸ при заключении договора
Одна оплата за всю услугу.
Этапы
| Этап | Кто делает | Сколько длится |
|---|---|---|
| Консультация: документы и справка о недвижимости | Мы | 1 день |
| Договор и оплата | Мы и вы | 1 день |
| Проверка по фото и упрощённое обследование | Мы и специалист | 3–5 дней |
| Подача на снос через elicense.kz и решение | Госорган | около 3 рабочих дней |
| Свежий техпаспорт с заключением о сносе | Госкорпорация | 3–5 дней |
| Акт сноса и учёт в ГАСК | Мы и ГАСК | 5 дней |
| Регистрация акта сноса через ЦОН | Госкорпорация | 5 рабочих дней |
| Проверка справки и выдача | Мы | 1 день |
Что прислать для консультации
- Адрес и кадастровый номер
- Что сносим — дом или хозпостройка, площадь
- Фото объекта (или места, где стоял)
- Правоустанавливающие документы на объект
- Госакт на землю
- Справка о зарегистрированных правах (форма 2) из Kaspi или eGov mobile
- Технический паспорт (если есть)
Частые вопросы
Зачем оформлять, если дом уже стоит?
Пока изменения не оформлены, по документам у вас прежний объект. Продать, подарить, заложить в банке или оформить наследство на новую площадь нельзя или очень сложно.
Дом уже снесён. Что делать?
Так бывает чаще всего. Нужны решение на снос, свежий техпаспорт и акт сноса — оформим по фото и документам, выезд не нужен.
Сносить будете вы?
Нет, сам снос в услугу не входит. Мы оформляем документы, чтобы объект исчез из справки о недвижимости.
По закону и на практике
По закону
Снос объекта оформляется через решение уполномоченного органа и акт сноса, который ставится на учёт и регистрируется в правовом кадастре (Строительный кодекс; Правила постутилизации и сноса, приказ 2026 года; Закон о государственной регистрации прав, статья 18). Редакция норм на 30.09.2026.
На практике
Обычно к нам приходят, когда дом уже снесён. Техпаспорт с заключением о сносе лучше получать после решения на снос, иначе его придётся переделывать.
Что будет, если не оформить
Пока старый дом числится на участке, новый дом оформить нельзя, а продать участок «чистым» не получится: в справке о недвижимости будет висеть снесённый объект.